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《商品房预售合同登记备案》办事指南    

来源: 作者:佚名 时间:2016-09-20 浏览:

项目名称:商品房预售合同登记备案

 

一、行政审批项目名称、性质

(一)名称:商品房预售合同登记备案

(二)性质:其他行政权力 

二、设定依据

《广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例》

三、实施权限和实施主体

(一)《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第二款“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”

(二)《城市商品房预售管理办法》第十条第一款“商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”

四、行政审批条件

房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内,向县房屋行政管理部门申请预售登记。

五、实施对象和范围

公民、法人、其它组织

六、申请材料

:所有材料必须加盖公章,复印件应提供原件核验)房地产开发项目转让价格和商品房销售价格备案申请书(原件);房地产开发项目转让合同、商品房销售合同(原件);当事人合法身份证明(复印件)。:委托办理的附授权委托书(原件)及受委托人身份证复印件。

七、办结时限

(一)法定时限:材料齐全当场办结

(二)承诺时限:材料齐全当场办结

八、行政审批数量

无数量限制

    九、收费项目、标准及其依据

    不收费

十、办理时间

夏令时:早上8:00—12:00,下午15:00—18:00

东令时:早上8:00—12:00,下午14:30—17:30

    十一、办理地点

    合浦县政务服务中心五楼房产局窗口

十二、咨询投诉电话

咨询电话:0779-7204455

投诉电话:0779-7285903