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建筑物、构筑物所有权注销登记办事流程办事    

来源: 作者:佚名 时间:2017-06-09 08:32:43 浏览: 【字体:

 

 

合浦县政务服务中心

不动产登记局服务窗口办事指南

一、行政审批项目名称、性质

(一)名称:集体建设用地使用权/建筑物、构筑物所有权注销登记

(二)性质:其他权力清单

二、设定依据

《不动产登记暂行条例》

三、实施权限和实施主体

根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;

四、行政审批条件

根据《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号)、《土地登记办法》(国土资源部令第40号)、《广西壮族自治区土地登记办法》(广西壮族自治区人民政府令第31号)、《确定土地所有权和使用权暂行规定》及《城镇地籍调查规程》、《日常地籍管理办法<农村部分>(试行)》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)等规定,农村宅基地使用权/房屋所有权注销登记条件为:

(一)申请登记的是本行政辖区范围内的土地;

(二)土地权属来源清楚,权属合法,证明材料齐全;

(三)申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

五、实施对象和范围

本辖区范围内注销集体建设用地使用权/建筑物、构筑物所有权的权利人。

六、申请材料

根据《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号)、《土地登记办法》(国土资源部令第40号)、《广西壮族自治区土地登记办法》(广西壮族自治区人民政府令第31号)和《确定土地所有权和使用权若干规定》(国土籍字〔1995〕第26号)、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)的规定,申请集体建设用地使用权/建筑物、构筑物所有权注销登记应提交以下材料:

(一)不动产登记申请表(原件1份);

(二)申请人身份证明材料:

1.申请人为村民委员会、居委会、乡(镇)集体经济组织的,提交《组织机构代码证》、法人代表身份证及身份证明(复印件各1份);

2.申请人为村民委员会、居委会、乡(镇)集体经济组织合作、联营与股份制的企业单位(复印件1份);

(三)委托代理人申请土地登记的,应提交授权委托书(原件1份)和代理人个人身份证(复印件1份);

(四)不动产权属证书;

(五)集体建设用地使用权/建筑物、构筑物所有权消灭的证明材料;

(六)其他必需材料。

特别说明:

申请人必须提供真实有效的材料,凡是要求提供复印件的,须同时提供原件核对,提交的图纸必须按原件比例复印,不能缩印。

七、办结时限

(一)法定办结时限:30个工作日;

(二)承诺办结时限:20个工作日。

八、行政审批数量

无数量限制

九、收费项目、标准及其依据

(按件计费)

(一)申报登记费1.00元/宗

(二)土地证书工本费

收费依据:《国家发展计划委员会、财政部关于土地证书工本费收费标准等有关问题的通知》(计价格〔2001〕1734号)收费标准:10元/证。

十、办理时间

工作日上午90012:00,下午1:304:30

十一、办理地点

合浦县政务服务中心五楼不动产登记局窗口

十二、咨询、投诉电话

咨询电话:0779—7203136

投诉电话:0779—7211996

附件: 行政审批流程图