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2017年第一季度房地产经济运行分析    

来源: 作者:佚名 时间:2017-04-11 15:51:55 浏览:

一、房地产经济运行情况

(一)房产权属登记情况

    2017年第一季度房地产市场呈现平稳增长的态势,全县批准预售项目3个,商品房销售1050套,去年同期销售789套,同比增加33.08%;销售面积12.57万㎡,去年同期销售面积8.71万㎡,同比增加44.31%;销售均价3291元/㎡,去年同期销售均价2714元/㎡,相比去年均价升577元/㎡,同比增加21.26%;商品住房销售889套,去年同期销售726套,同比增加22.45%,销售面积10.69万㎡,去年同期销售面积8.33万㎡,同比增加28.33%;在销售价格方面,均价2842元/㎡,去年同期销售均价2650元/㎡,相比去年均价升192元/㎡,同比增加7.24%。办理房屋初始登记841 宗,去年同期169宗,同比增加397.6%;面积 25.12万㎡,去年同期9.98万㎡,同比增长151.7%;交易登记 525宗,去年同期936宗,同比减少43.91%;交易面积6.94万㎡,去年同期11.87万㎡,同比减少41.53%;抵押登记1093宗,去年同期984宗,同比增加11.08%。

(二)保障性安居工程建设情况

    1、续建项目铁山东港工业园公租房,完成总投资的230万,项目进行基础施工中。

    2、分配入住项目,已完成分配的有华润(合浦)水泥有限公司公租房项目共252套。其余项目进行分配审核阶段(2017年共计划分配720套)。

3、配套基础设施项目,共5个项目,总投资862万元,已完成340万,其中一个项目已完工,其余4个项目进行施工中。

4、推进棚户区改造情况:2016年棚户区改造任务65户,到目前为止已,到位资金只有自治区的补助资金22.75万元。

    二、商品房市场运行分析

(一)商品房销售情况

    2017年第一季度商品房销售1050套,去年同期销售789套,同比增加33.08%;销售面积12.57万㎡,去年同期销售面积8.71万㎡,同比增加44.31%;月均销售350套,月均销售面积4.19万㎡;销售均价3291元/㎡,去年同期销售均价2714元/㎡,相比去年均价升577元/㎡,同比增加21.26%。

(二)商品房市场分析

    我县商品房市场呈现平稳增长的态势,受益于去库存政策累积效应及热点城市外溢影响,我县作为旅游城市市场表现抢眼。         

                                

 

                                   2017年4月10日