县房产局

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县房产局2017年上半年工作总结暨下半年工作计划    

来源: 作者:佚名 时间:2017-07-05 15:13:53 浏览:

2017年上半年,在县委、县政府的正确领导下,在县住建局的大力支持和指导下,我局深入贯彻“两学一做”专题教育精神,狠抓机关作风建设,认真落实中央八项规定精神“回头看”,防止“四风”问题反弹回潮,促进党风廉政建设,扎实推进精准扶贫攻坚工作,简化办事程序,提高工作效率,房产权属登记和公产房管理以及住房保障建设等方面工作,取得了较大的成效。

一、上半年主要工作开展情况

(一)简化程序,提高房产权属登记办事效率

加强与县不动产登记局的协调,简化办事程序,缩短办证期限,并主动上门服务企业,为企业提供绿色通道,提高办证效率,扎实推进房产权属登记管理工作。上半年全县批准预售项目10个,商品房销售2773套,去年同期销售1563套,同比增加77.42%;销售面积32.81万㎡,去年同期销售面积17.97万㎡,同比增加82.58%;销售均价3281元/㎡,去年同期销售均价2736元/㎡,同比增加19.92%。商品住房销售2495套,去年同期销售1473套,同比增加69.38%;销售面积30.12万㎡,去年同期销售面积17.38万㎡,同比增加73.3%;销售均价3095元/㎡,去年同期销售均价2694元/㎡,同比增加14.88%。办理房屋初始登记(含商品房总证)2077宗,去年同期257宗,同比增加708.17%;面积 35.68万㎡,去年同期8.37万㎡,同比增加326.28%;交易登记 1119宗,去年同期1000宗,同比增加11.9%;交易面积14.77万㎡,去年同期13.40万㎡,同比增加10.22%;抵押登记1935宗,去年同期1331宗,同比增加45.38%;白蚁防治 203宗,去年同期298宗,同比减少31.88%;防治面积 43万㎡,去年同期33.23万㎡,同比增长29.40%。

(二)稳步推进,加强保障性安居工程建设管理

上半年切实加强与县发改局、县住建局、县国土局、县绩效办和各项目业主的沟通和协调,严格按照时间节点稳步推进保障性安居工程建设。

1、续建项目建设情况。本年续建项目为铁山东港产业园公租房项目,共建设180套公租房,计划总投资2179.77万元,总建筑面积8924平方米,到目前为止已完成投资252万元,占计划总投资的11.6%,目前进行基础垫层施工。

2、分配入住情况。本年度合浦县保障性住房分配入住目标任务为720套,截至目前已完成分配入住307套,占总任务的42.6%。

3、配套设施项目建设情况。续建项目共5个,到目前为止已完成廉平小区、公馆卫生院、白沙卫生院、廉安小区4个项目配套设施,另外廉州镇1个项目正在收尾阶段。新建6个项目,目前已下达投资计划,正在办理前期手续,实施方案编审中。

4、租赁补贴发放情况。2017年,由于上级补助资金尚未下达,所以今年的租赁补贴发放还没有开始受理。

5、推进棚户区改造情况:2017年棚户区改造任务为东港产业园城中村棚户区改造1个项目,共200户,计划投资4500万元属货币化补偿,该项目于2017年6月23日已完成货币补偿13户,补偿金额354万元,剩余187户争取在9月份开工。

(三)敢于担当,加强公产房安全管理工作

我局继续以高压态势加强直管公产房、托管公房、保障性住房、办公场所的安全管理。今年上半年对所有公房重新进行了实地调查、测绘、登记造册工作,及时对危旧公房进行维修,处理转租、闲置公房15间,依法收回被占用的公房8间,共投入75万元维修、改建危旧公房80间,以上房屋经过维护和维修,彻底改变了旧面貌,化解了安全隐患,确保了房屋的安全使用,杜绝安全事故的发生,切实为人民群众生命财产提供安全保障,改善房屋的安全居住条件。

(四)迅速行动,深入贫困村配合推进脱贫攻坚工作

    根据县委县政府工作部署,我局组织参公人员深入石康镇新塘村、耀康村按时间节点推进脱贫攻坚工作,上门跟帮扶贫困户制定帮扶计划,详细了解贫困户的生产收入情况,按贫困户的需求分别赠送化肥、花生油、大米、鸡苗等,大力扶持贫困户,给贫困户带去希望,增强贫困户的脱贫信心,扎实推进脱贫攻坚工作。

(五)社会稳定、群众安全感满意度工作紧步跟进

切实抓好社会稳定、群众安全感满意度工作,积极参加县领导大接访活动,及时了解并解决群众的迫切需求,密切关注、发现、消除不稳定因素,维护社会的稳定;积极参与行风热线,关注网络舆情,热心解答网友问题。上半年,共受理各种信访件6件,做到有访必接,有接必复,答复率100%。

上半年,全局干部职工同心同德,齐心协力,局务各项工作取得了很大的成效,但仍然存在一定的差距,主要有:一些公产房建成年久残旧存在安全隐忧,个人住房信息系统升级缓慢,个别党员干部“四风”问题时有反弹。

二、下半年工作计划  

(一)加强机关作风建设,按照查摆问题“四定”方案,认真抓好整改。一是严明纪律,严格执行请销假和外出报告制度;二是加大作风纪律巡查力度,对不遵守纪律人员和工作落实不力的干部进行问责;三是结合实际制定新的规章制度,修订完善现有的各项规章制度,以制度管人,依规履职。四是加强基层党组织建设,严格组织生活制度,按时组织党员开展服务活动,开展“五个好”(领导班子好、党员队伍好、工作机制好、工作业绩好、基层和群众反映好)支部评比,在党员中实行“三亮”(亮身份、亮承诺、亮业绩)制度,开展“做合格党员,当模范先锋”活动,开展“九大先锋”评比活动。

(二)确保保障性安居工程建设按时间节点推进。加强与各相关单位之间的协调与合作,按“四定”目标督查落实,加大督查力度,紧跟项目进度,督促各项目业主按时间节点推进,确保完成上级下达的各项指标任务。

    (三)抓好房地产市场监管,掌控商品房开发、销售、存量、房价等数值,分析市场走向,保持房地产市场健康发展。加强房产权属登记管理工作,简化办事程序,提高服务质量。

 

 

 

     2017年6月30日